Conseils pour l’ajout d’une véranda ou d’une extension à votre maison

Ajouter une véranda ou une extension à votre maison peut être une expérience enrichissante. Voici quelques conseils pour rendre ce processus agréable et réussi ! 🏡🛠️

  1. Recherchez les Règlements Locaux 📜 Comprenez les réglementations locales. Les autorités locales en France ont souvent des directives spécifiques pour les extensions. Assurez-vous de respecter ces règles pour éviter des problèmes futurs.
  2. Harmonisez l’Architecture 🏛️ Intégrez le nouveau design à l’architecture existante. Reproduire le style de votre maison pour créer une apparence homogène est essentiel pour une extension réussie.
  3. Choisissez des Matériaux Durables 🛠️ Optez pour des matériaux résistants aux intempéries pour garantir la longévité de votre extension. Des fenêtres de qualité et des matériaux solides sont essentiels pour supporter les conditions météorologiques.
  4. Maximisez la Lumière Naturelle ☀️ Favorisez la lumière naturelle en choisissant des fenêtres généreuses ou un toit en verre. Cela crée une atmosphère lumineuse et ouverte, caractéristique des belles extensions.
  5. Pensez à l’Énergie 🌿 Investissez dans des options écoénergétiques. Des fenêtres bien isolées et des solutions de chauffage efficaces réduiront la consommation d’énergie, alignant votre extension avec des pratiques durables.
  6. Intégrez le Paysage 🌳 Pensez à l’aménagement extérieur. Créez une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur en incorporant des éléments paysagers qui s’intègrent naturellement.
  7. Design Fonctionnel 🪞 Planifiez l’espace en fonction de son utilité. Que ce soit un espace de détente ou une salle à manger, assurez-vous que le design répond à vos besoins quotidiens.
  8. Engagez des Professionnels 🏢 Collaborez avec des experts locaux. Des architectes et des entrepreneurs bien informés sur les normes françaises peuvent vous guider tout au long du processus.
  9. Gérez Votre Budget 💰 Établissez un budget réaliste. Priorisez les aspects qui correspondent à vos besoins tout en restant dans les limites financières pour éviter les dépassements coûteux.
  10. Profitez du Processus 🎉 Appréciez le voyage de la conception à la réalisation. C’est une occasion excitante d’améliorer votre maison et de créer un espace qui reflète votre style de vie.

En suivant ces conseils et en injectant une dose de créativité, votre extension ou véranda deviendra une partie harmonieuse et fonctionnelle de votre maison française. 🌺🏡

Kiwi Construction offre une expertise professionnelle, un service client exceptionnel et une construction de qualité à tous ses clients couvrant les départements de Biarritz, du Pays basque et des Landes.

Contact :

Grant & Joeline Norris

+33 (0) 6 03 18 53 31

grant.norris@wanadoo.fr

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Conseils pour rénover votre salle de bains

La rénovation de votre salle de bains peut être une aventure passionnante, mais il est essentiel de l’aborder avec la bonne stratégie. 🚿💫 Voici quelques conseils clés pour réussir la rénovation de votre salle de bains :

1. Budget Bien Géré: Déterminez votre budget de rénovation dès le départ. 📊 Cela vous aidera à faire les bons choix en accord avec vos finances et à prioriser vos investissements.
2. Planification Préalable: Élaborez un plan détaillé comprenant les changements de disposition, les équipements, les couleurs et les matériaux. 📝 Tenez compte de la plomberie, des travaux électriques et des autorisations pour garantir un processus fluide.
3. DIY ou Professionnel ?: Évaluez honnêtement vos compétences. 🛠️ Si des tâches comme la peinture sont à la portée de tous, la plomberie et les travaux électriques sont à réserver aux experts.
4. La Qualité Compte: Investissez dans des matériaux durables et de haute qualité pour les équipements et les carreaux. 💎 Bien qu’ils soient plus chers, ils sont rentables à long terme en réduisant les réparations.
5. Optimisez l’Espace: Si l’espace est restreint, optez pour des designs gain de place comme les lavabos et les étagères murales. Utilisez des couleurs claires pour créer une illusion d’espace🌈
6. Illuminez: Maîtrisez l’éclairage. 💡 Associez l’éclairage ambiant, fonctionnel  pour la fonctionnalité et l’ambiance. Les LED écoénergétiques sont un plus.
7. Restez Frais: Assurez une bonne ventilation avec un ventilateur d’extraction pour limiter la croissance des moisissures et maintenir la qualité de l’air. 🌬️
8. Débarrassez-vous du Désordre avec le Stockage:Gardez le désordre sous contrôle avec un espace de stockage suffisant. 🗄️ Pensez aux armoires de toilette, aux étagères et aux crochets.
9. Passez au Vert: Optez pour des équipements efficaces en eau comme les toilettes à faible débit et les robinets. 🚽💧 C’est écologique et rentable.
10. Effet Wow: Ajoutez un élément marquant comme un miroir décoratif ou un motif de carrelage unique en tant que point focal. 🌟

N’oubliez pas qu’une rénovation de salle de bains demande de la planification, de l’attention aux détails et de la patience. En suivant ces conseils et en y ajoutant une touche d’enthousiasme, vous pouvez transformer votre salle de bains en un espace fonctionnel et plaisant qui ajoute de la valeur à votre maison. 🏡🛁

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3 éléments à prendre en compte lors de la planification de la conversion d’une grange

La conversion d’une grange rustique dans la France rurale est un rêve pour beaucoup.

 

Les granges aménagées sont idéales pour une vie moderne et contemporaine en espace ouvert, et pour profiter des merveilleuses poutres apparentes, des hauts plafonds voûtés et de la construction en pierre. Elles offrent aux propriétaires un espace vierge qui leur permet de mettre en valeur leur propre créativité et leur propre style dans le cadre d’une conception globale.

 

Chez Kiwi Construction, nous aimons travailler sur des projets de conversion de grange et nous vous faisons part de quelques points auxquels vous devez penser avant de commencer :

 

1.Permis de construire et formalités administratives. Vous devrez d’abord obtenir un permis de construire auprès de votre mairie. Cela signifie que vous aurez besoin d’un permis de construire ou d’une déclaration préable de travaux ; cela dépend de la taille de la propriété. Il est essentiel de comprendre les règles relatives au changement d’utilisation, car la conversion d’une grange modifie son utilisation en tant que bâtiment agricole pour en faire une propriété résidentielle. 

 

La situation de la grange est également importante : si elle est isolée, l’obtention d’un permis de construire peut s’avérer difficile. En revanche, si elle fait partie d’un groupe d’autres bâtiments où se trouve déjà une habitation, le permis est plus simple à obtenir. Kiwi peut vous aider et nous avons soumis avec succès de nombreuses demandes au nom de nos clients au fil des ans.

 

2.Planifiez votre budget.  Avant d’acheter, il est essentiel d’effectuer une étude et de vérifier si vous pouvez obtenir un permis de construire. Les coûts de transformation peuvent être importants : dessins d’architectes, coûts pour les modifications structurelles, frais des services publics (électricité, eau, communications) ainsi que d’autres dépenses de construction et matériaux. Kiwi peut vous conseiller sur les coûts de construction prévus en fonction de la taille du bâtiment avant que vous ne vous engagiez dans l’achat.

 

3.Concevoir le projet. C’est la partie la plus excitante ! Il est évidemment important de bien concevoir le projet pour que la propriété soit adaptée à la vie du 21e siècle tout en reflétant une partie du patrimoine et de la tradition de son environnement. Kiwi peut offrir un service complet de gestion de projet, de la conception aux travaux sur site, du début à la fin.

 

Si vous souhaitez discuter plus en détail de votre projet de conversion de grange, n’hésitez pas à nous contacter.

 

Kiwi Construction offre une expertise professionnelle, un service client exceptionnel et une construction de qualité à tous ses clients couvrant les départements de Biarritz, du Pays Basque et des Landes. 

 

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6 éléments à prendre en compte lors de la rénovation d’une propriété en France

La rénovation d’une propriété en France peut être un défi passionnant. Cependant, avant d’entreprendre votre projet, vous devez prendre en compte certains éléments clés qui vous permettront de vous assurer que les travaux se dérouleront sans problème et selon le calendrier prévu.

1.Planifiez votre budget

Fixez-vous un budget réaliste. Gardez à l’esprit que les taux de TVA pour les coûts de rénovation seront moins élevés si vous faites appel à un artisan professionnel comme Kiwi Construction – que si vous le faites vous-même.

2.Les services publics

Assurez-vous que l’alimentation en électricité est suffisante pour le bien – et si ce n’est pas le cas, prévoyez les travaux d’amélioration nécessaires.  Vérifiez également que la ville/commune locale fournit de l’eau et que le système d’évacuation ou la fosse septique est en bon état.

3.Le cadastre

Procurez-vous une copie du « cadastre », c’est-à-dire du plan d’occupation des sols. Il est utilisé par les autorités locales pour calculer les taxes foncières et constitue un document de référence très utile. 

4.Permis de construire

Les projets de rénovation les plus populaires comprennent souvent la transformation de granges abandonnées en gîtes, ainsi que des extensions et des piscines.  Avant même d’acheter un bien immobilier, vérifiez d’abord que vous pouvez obtenir un permis de construire. Contactez-nous pour en savoir plus.

5.Les toits

L’état de la toiture est d’une importance capitale et peut constituer un élément coûteux de tout projet. Vérifiez la ligne de faîtage pour vous assurer qu’elle est droite et que la charpente est saine.

6.Faites appel à des artisans locaux qui connaissent le patrimoine

Kiwi Construction travaille dans les Landes et au Pays basque depuis plus de 25 ans. Nous sommes conscients de la nécessité de respecter les caractéristiques d’origine de la propriété et de vous fournir des conseils avisés sur la façon de rénover votre maison tout en respectant la région et en répondant aux exigences de la vie moderne.

Ce ne sont là que quelques-unes des choses auxquelles il faut penser avant de se lancer dans un projet de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter plus en détail de vos idées – nous serons ravis de vous aider.

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Pourquoi la conversion des granges est si populaire en France

Il est facile de comprendre pourquoi les conversions de granges sont si attrayantes.

Les granges sont incroyablement spacieuses et sont donc parfaites pour créer des pièces et des espaces de vie aux dimensions généreuses, souvent avec de grandes fenêtres pleines de caractère.

Nous aussi, nous aimons les projets de conversion de granges.

La conversion des granges est idéale pour une vie moderne et contemporaine en espace ouvert, et pour profiter des poutres merveilleusement apparentes, des hauts plafonds voûtés et de la construction en pierre. Elles offrent aux propriétaires un espace vide pour mettre en valeur leur propre créativité et leur style dans le cadre d’une conception globale.

Notre maison est une ancienne grange et était à l’origine principalement occupée par les animaux de la ferme, avec seulement trois pièces utilisées comme espace de vie. Aujourd’hui, c’est une charmante propriété familiale dans laquelle nous aimons vivre.

L’un de nos autres projets de rénovation préférés était également un projet de grange, Amou, en Chalosse, une région historique du Béarn, en France. Aujourd’hui, c’est une belle propriété de trois chambres à coucher, avec sa propre piscine.

Il est tout aussi important de comprendre comment les granges ont été construites et le patrimoine qu’elles apportent à la région.  Les habitants connaissent bien l’utilisation des pierres de galet pour les granges et autres bâtiments, ces pierres lisses que l’on trouve dans les rivières et à l’intérieur des terres lorsque les mers recouvraient les terres il y a des milliers d’années.  Dans toute la région, les types de pierres utilisées varient, ce qui donne aux bâtiments leur propre apparence et leur propre style.

Si vous envisagez de transformer une grange agricole en habitation, vous devez obtenir un permis de construire. Cela vaut qu’il s’agisse d’une propriété indépendante ou d’une partie de plusieurs habitations. Chez Kiwi Construction, nous pouvons vous aider à obtenir un permis de construire, à concevoir et à aménager le bâtiment et à superviser le projet de rénovation, du début à la fin.

N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet.

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Se préparer pour l’automne

L’automne approche et nous avons quelques projets à partager avec vous.

 

Le premier est la rénovation d’une table de jardin de monastère en bois datant de 30 ans, construite à l’origine par Grant. Elle est assez robuste comme vous pouvez l’imaginer – mais avait besoin d’un relooking, donc récemment Grant et nos fils Noah et Tibeau ont travaillé dur pour la relooker à l’aide d’une ponceuse, d’une meuleuse et bien sûr, « d’huile de coude » !

 

Noah a poncé la table puis l’a traitée avec de l’huile de lin. Elle avait bien vieilli depuis que Grant l’a construite pour la première fois il y a tout ce temps – et après avoir été  remise à neuf, elle  devrait durer encore 30 ans …

 

J’ai eu quelques projets pour me garder pleinement occupée pendant la période très difficile de Covid, en plus du travaille lié  à notre entreprise, Kiwi Construction.

 

Le poisson est l’un de nos aliments Préférés et le poisson fumé a un goût divin !

 

Nous avons donc fabriqué notre propre fumoir. Nous avons préparé  le saumon pendant la nuit, en ajoutant du sucre et du sel pour éliminer les impuretés. Ensuite, le poisson a été suspendu et fumé pendant quatre heures.

 

Nous adorons notre saumon fumé à Noël – nous chérissons toute la tradition française de manger en famille et entre amis, donc le saumon fumé est un vrai régal… Nous ne pouvons pas attendre les fêtes !

 

La famille Norris apprécie vraiment les valeurs du travail et du jeux, et c’est formidable d’avoir des opportunités comme celle-ci, qui nous rassemblent tous, quoi qu’il se passe dans le monde.

 

Joeline

 

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Du vilain petit canard au beau cygne… notre dernier projet de rénovation

Chez Kiwi Construction, nous aimons les défis; nous aimons rendre l’impossible possible! Nous sommes donc heureux d’avoir achevé en avril notre dernier projet, la construction d’une nouvelle piscine et d’un pool house pour une maison de vacances à Espiute. Nous avons commencé et terminé la construction dans les 3 mois, en travaillant bien sûr dans le respect de la distanciation sociale liée à un travail en toute sécurité.

Il y avait aussi d’autres défis.

La zone autour de la belle maison du XVIII ème siècle, dans la charmante campagne du Béarn, est pleine de ruelles étroites, donc lorsque la tâche implique le transport d’une grande structure de piscine, vous pouvez imaginer qu’elle nécessite une planification minutieuse !

Heureusement, notre équipe de professionnels polyvalents et multidisciplinaires sait gérer ces problématiques. Kiwi est fier du fait, que pour chaque développement, nous utilisons notre équipe interne: maçons, plombiers, électriciens, charpentiers. Cela profite au client car il n’a qu’un seul point de contact et cela nous permet de gérer tous les aspects d’un programme.

Nous avons commencé le projet en janvier, en installant les fondations et en posant le béton pour la base de la piscine. La piscine est située à côté d’une ancienne grange abandonnée, maintenant transformée en pool house. Sur l’une des photos, vous pouvez également voir que nous avons construit la terrasse et un mur enduit, à côté duquel se trouve une station de pompage. Le chauffage de la piscine et de la maison principale est assuré par le même système.

Sur une période de 7 ans, nous avons travaillé avec la même famille, donc c’est formidable de voir un autre projet se concrétiser. Une ancienne grange est maintenant une belle piscine pour le plaisir de la famille et de ses invités. Veuillez nous contacter si notre équipe multiservice et amicale peut vous aider à réaliser vos rêves, en les transformant en réalité….

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Accueil

Une rénovation urbaine élégante ajoute une “ touche de classe” à Bayonne

La ville basque du nord, Bayonne est une ville charmante et pittoresque. Nous aimons nous promener le long de la Nive en admirant la merveilleuse architecture composée  de maisons basques et de bâtiments à colombages avec leurs volets colorés distinctifs. Le quartier est bordé de plusieurs cafés, bars et restaurants.

Bayonne est aussi le domicile de clients avec lesquels nous travaillons depuis plusieurs années. Un couple possède un appartement au 5ème étage dans le centre ville, construit dans les années 1960 et qui a besoin d’être rénové. L’objectif: mettre la belle propriété aux normes modernes du 21e siècle; une fabuleuse cuisine et salle de bains neuves et contemporaines, un salon chic et un coin repas.

Donc, en octobre 2019, nous nous sommes mis au travail! Grant et l’équipe ont utilisé une grue (voir photos) pour déplacer tous les matériaux de construction et l’ameublement jusqu’au 5ème étage.

Fin décembre, le projet était terminé. Le couple aime décorer avec des couleurs fortes et audacieuses et a choisi des verts verdoyants et une superbe combinaison noir et blanc dans leur maison. Ce schéma imaginatif et créatif permet de marier l’ancien avec le nouveau, ce qui donne un appartement joliment rafraîchi.

Les clients profitent désormais de la vie dans leur appartement rénové avec goût, une véritable incarnation de la ville française classique vivant dans les années 2020.

Nous aimons entreprendre toutes sortes de projets, grands ou petits, à la campagne ou en ville… rendre des projets qui semblent impossibles – possibles!

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services, veuillez cliquer sur le lien Facebook Messenger https://m.me/KiwiConstructionFrance?ref=w6184123

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Fenêtres et portes à économie d’énergie, de qualité, en France

Le remplacement de vos fenêtres et portes dans votre maison française peut présenter de nombreux avantages. La technologie moderne signifie que les nouvelles fenêtres et portes sont plus économes en énergie et moins coûteuses à entretenir. Elles sont aussi esthétique !

Par exemple, on estime que la maison française moyenne perd jusqu’à 30% de son énergie par les fenêtres, les portes et les toits. C’est mauvais pour la planète – et pour votre poche.

Cependant, il peut parfois être difficile de trouver des portes et des fenêtres de bonne qualité et d’avoir l’assurance qu’elles seront installées par un professionnel fiable et expérimenté.

C’est pourquoi nous nous sommes associés à AL-TECH, un fabricant de fenêtres, portes et portes coulissantes de qualité avec plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie. Tous leurs produits sont construits à l’aide de machines de pointe et d’une équipe de techniciens hautement expérimentés. Kiwi Construction est le distributeur officiel dans le Sud-Ouest de la France, de la gamme complète de la collection AL-TECH: fenêtres, portes, portes coulissantes, pergolas, gazebos, portes de garage, charpente en aluminium et volets roulants automatisés.

Alors si vous cherchez des portes et fenêtres pour votre maison en France – pour une rénovation ou une nouvelle construction, ne cherchez plus!

En un mot:-

▪ Nous sommes un fournisseur et installateur local / régional

▪ Nous vous fournissons et adaptons uniquement des produits de qualité au meilleur prix

▪ Tous nos travaux sont accompagnés d’une garantie décennale

▪ Notre équipe est anglophone est expérimentée

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Vous avez besoin de rénover votre maison de rêve, en France ? Nous pouvons vous aider !

Imaginez. Vous avez trouvé la propriété française de vos rêves. Elle est idéalement située – cependant, ce bien nécessite des travaux de rénovation importants.

 

La plupart des gens aspirent à trouver le logement idéal en France, mais cela peut être entaché par l’organisation du projet de construction ou de rénovation, les décisions à prendre et la paperasse à remplir.

 

Nous comprenons cela.

 

Depuis 2005, Kiwi Construction travaille en France et entreprend tous types de travaux de rénovation – intérieurs et extérieurs – avec une expertise dans les biens patrimoniaux.

 

C’est pourquoi, quel que soit le projet, notre objectif a toujours été de réduire la pression exercée sur nos clients pour qu’ils puissent profiter de leur vie.

 

Vivre en France, comme dans tous les pays, peut parfois présenter des défis particuliers, notamment si vous ne parlez pas couramment la langue. Nous sommes parfaitement bilingues et expérimentés dans la gestion de projets, notamment dans le traitement de gestion de planification.

 

Si la propriété nécessite une démolition totale ou partielle, nous organiserons celle-ci et éliminerons les déchets pour assurer un site propre et bien rangé à l’achèvement.

 

La coordination de nombreux projets – grands et petits – implique souvent de travailler avec différents corps de métier; C’est notre travail, permettre à nos clients d’avoir un seul interlocuteur : nous!

 

Nous pouvons également aider pour la décoration intérieure afin de obtenir une finition élégante.

 

Grant Norris, copropriétaire de Kiwi Construction, supervise tous les éléments d’un projet de rénovation / construction et aide les clients à choisir les bons carreaux, la couleur de peinture qu’ils recherchent … pour que le produit final soit la maison qu’ils avaient souhaité.

 

Notre rôle est de planifier à long terme. Nous veillerons à ce que la propriété soit conçue selon les exigences de nos clients, en garantissant les travaux pendant 10 ans.

 

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services, veuillez cliquer sur le lien Facebook Messenger https://m.me/KiwiConstructionFrance?ref=w6184123.

 

Kiwi Construction apporte à tous ses clients une expertise professionnelle, un service client exceptionnel et une construction de qualité couvrant les regions de Biarritz, du Pays Basque et des Landes.

 

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