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Conseils pour l’ajout d’une véranda ou d’une extension à votre maison

Ajouter une véranda ou une extension à votre maison peut être une expérience enrichissante. Voici quelques conseils pour rendre ce processus agréable et réussi ! 🏡🛠️

  1. Recherchez les Règlements Locaux 📜 Comprenez les réglementations locales. Les autorités locales en France ont souvent des directives spécifiques pour les extensions. Assurez-vous de respecter ces règles pour éviter des problèmes futurs.
  2. Harmonisez l’Architecture 🏛️ Intégrez le nouveau design à l’architecture existante. Reproduire le style de votre maison pour créer une apparence homogène est essentiel pour une extension réussie.
  3. Choisissez des Matériaux Durables 🛠️ Optez pour des matériaux résistants aux intempéries pour garantir la longévité de votre extension. Des fenêtres de qualité et des matériaux solides sont essentiels pour supporter les conditions météorologiques.
  4. Maximisez la Lumière Naturelle ☀️ Favorisez la lumière naturelle en choisissant des fenêtres généreuses ou un toit en verre. Cela crée une atmosphère lumineuse et ouverte, caractéristique des belles extensions.
  5. Pensez à l’Énergie 🌿 Investissez dans des options écoénergétiques. Des fenêtres bien isolées et des solutions de chauffage efficaces réduiront la consommation d’énergie, alignant votre extension avec des pratiques durables.
  6. Intégrez le Paysage 🌳 Pensez à l’aménagement extérieur. Créez une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur en incorporant des éléments paysagers qui s’intègrent naturellement.
  7. Design Fonctionnel 🪞 Planifiez l’espace en fonction de son utilité. Que ce soit un espace de détente ou une salle à manger, assurez-vous que le design répond à vos besoins quotidiens.
  8. Engagez des Professionnels 🏢 Collaborez avec des experts locaux. Des architectes et des entrepreneurs bien informés sur les normes françaises peuvent vous guider tout au long du processus.
  9. Gérez Votre Budget 💰 Établissez un budget réaliste. Priorisez les aspects qui correspondent à vos besoins tout en restant dans les limites financières pour éviter les dépassements coûteux.
  10. Profitez du Processus 🎉 Appréciez le voyage de la conception à la réalisation. C’est une occasion excitante d’améliorer votre maison et de créer un espace qui reflète votre style de vie.

En suivant ces conseils et en injectant une dose de créativité, votre extension ou véranda deviendra une partie harmonieuse et fonctionnelle de votre maison française. 🌺🏡

Kiwi Construction offre une expertise professionnelle, un service client exceptionnel et une construction de qualité à tous ses clients couvrant les départements de Biarritz, du Pays basque et des Landes.

Contact :

Grant & Joeline Norris

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Par KiwiAdmin2016 Architecture • Construction 0 commentaires

Comment rénover une propriété ancienne en France pour y intégrer des solutions de télétravail ?

Lorsque nous pensons à la rénovation d’une propriété ancienne en France, les premières choses qui nous viennent généralement à l’esprit seront les cuisines, les salles de bains ainsi que les espaces de vie en général. C’est naturel, c’est là que nous passons le plus clair de notre temps. 

Cependant, avec l’évolution des modes de vie et de travail, nous sommes de plus en plus nombreux à pouvoir travailler à domicile. Il est donc judicieux de penser à intégrer des solutions de travail à distance dans votre projet de rénovation, telles qu’un bureau ou un espace de travail. Les propriétés plus anciennes sont également susceptibles de présenter des défis uniques, c’est pourquoi une planification minutieuse et une attention particulière aux détails sont essentielles. 

La première étape consiste à comprendre les problèmes d’urbanisme potentiels. 

L’ajout d’une nouvelle extension ou d’une annexe à votre propriété ancienne pour créer le nombre approprié de bureaux ou d’espaces de travail est une option. D’une manière générale, les propriétaires peuvent ajouter une annexe si leur propriété se trouve dans une zone agricole, par exemple, bien que la taille de l’annexe doit être inférieure à celle du bâtiment existant qui lui est rattaché.

En supposant qu’un permis de construire a des chances d’aboutir, vous pouvez alors penser à l’aménagement de votre bureau à domicile ou de votre espace de travail.

Concevez la rénovation en gardant à l’esprit la flexibilité, en prévoyant des espaces adaptables qui peuvent servir à la fois de lieu de vie et de travail. Envisagez des aménagements ouverts ou des cloisons mobiles pour créer des espaces multifonctionnels.

Les coûts de l’énergie ne cessant d’augmenter, il est également important de s’assurer que l’espace de travail dispose d’une isolation appropriée et de mesures d’efficacité énergétique. Si l’espace de travail se trouve dans la structure du bâtiment existant, ajoutez de l’isolation pour réduire les coûts énergétiques et créer un environnement de travail plus confortable.

Le travail à domicile est généralement silencieux ! Cependant, si vous disposez d’un atelier et que vous utilisez régulièrement des outils électriques, il est nécessaire de trouver des moyens de réduire l’impact du bruit. Les murs et les sols des immeubles anciens peuvent être moins épais, ce qui pose un problème de bruit. Envisagez des solutions d’insonorisation telles que des panneaux acoustiques ou de l’isolation pour minimiser les perturbations entre les espaces de vie et de travail. 

Nous espérons que cela vous a donné quelques idées, qu’il s’agisse d’ajouter un espace de travail dans une structure existante ou de planifier une annexe ou une extension. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus.

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Par KiwiAdmin2016 Construction • Renovation 0 commentaires

3 éléments à prendre en compte lors de la planification de la conversion d’une grange

La conversion d’une grange rustique dans la France rurale est un rêve pour beaucoup.

 

Les granges aménagées sont idéales pour une vie moderne et contemporaine en espace ouvert, et pour profiter des merveilleuses poutres apparentes, des hauts plafonds voûtés et de la construction en pierre. Elles offrent aux propriétaires un espace vierge qui leur permet de mettre en valeur leur propre créativité et leur propre style dans le cadre d’une conception globale.

 

Chez Kiwi Construction, nous aimons travailler sur des projets de conversion de grange et nous vous faisons part de quelques points auxquels vous devez penser avant de commencer :

 

1.​Permis de construire et formalités administratives. Vous devrez d’abord obtenir un permis de construire auprès de votre mairie. Cela signifie que vous aurez besoin d’un permis de construire ou d’une déclaration préable de travaux ; cela dépend de la taille de la propriété. Il est essentiel de comprendre les règles relatives au changement d’utilisation, car la conversion d’une grange modifie son utilisation en tant que bâtiment agricole pour en faire une propriété résidentielle. 

 

La situation de la grange est également importante : si elle est isolée, l’obtention d’un permis de construire peut s’avérer difficile. En revanche, si elle fait partie d’un groupe d’autres bâtiments où se trouve déjà une habitation, le permis est plus simple à obtenir. Kiwi peut vous aider et nous avons soumis avec succès de nombreuses demandes au nom de nos clients au fil des ans.

 

2.​Planifiez votre budget.  Avant d’acheter, il est essentiel d’effectuer une étude et de vérifier si vous pouvez obtenir un permis de construire. Les coûts de transformation peuvent être importants : dessins d’architectes, coûts pour les modifications structurelles, frais des services publics (électricité, eau, communications) ainsi que d’autres dépenses de construction et matériaux. Kiwi peut vous conseiller sur les coûts de construction prévus en fonction de la taille du bâtiment avant que vous ne vous engagiez dans l’achat.

 

3.​Concevoir le projet. C’est la partie la plus excitante ! Il est évidemment important de bien concevoir le projet pour que la propriété soit adaptée à la vie du 21e siècle tout en reflétant une partie du patrimoine et de la tradition de son environnement. Kiwi peut offrir un service complet de gestion de projet, de la conception aux travaux sur site, du début à la fin.

 

Si vous souhaitez discuter plus en détail de votre projet de conversion de grange, n’hésitez pas à nous contacter.

 

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Par KiwiAdmin2016 Construction • Pergolas 0 commentaires

Profiter de la vie en plein air cet été en France

Pendant la période de froid hivernal, il peut être difficile de se souvenir des longues journées d’été ! Cependant, cette période de l’année est parfaite pour planifier et réfléchir à la manière d’améliorer l’utilisation de votre espace extérieur.

Nous savons tous comment nous nous sentons lorsque nous sommes dehors, que ce soit dans notre propre jardin, en marchant le long d’une plage de sable ou en faisant une promenade relaxante dans la forêt. La vie en plein air peut réduire le stress et renforcer notre système immunitaire, ce qui constitue à lui seul deux bonnes raisons de revoir la façon dont nous pouvons passer du temps dehors sous le soleil et lors des soirées fraîches et agréables.

La création d’une pièce extérieure ou d’un espace de vie confortable et relaxant, avec suffisamment d’ombre et de lumière, est l’objectif clé de tout projet.

• Construire une pergola est une idée. Les pergolas présentent de nombreux avantages : elles sont idéales pour les repas et les divertissements en plein air, elles peuvent fournir un abri et de l’ombre à côté d’une piscine, elles ajoutent une extension naturelle de votre maison au jardin et sont également très esthétiques. Une pergola est sans aucun doute un endroit qui peut être un refuge discret et paisible.
• Les cuisines d’extérieur ont l’avantage d’être à la fois pratiques et amusantes. Construire une cuisine d’extérieur dans votre jardin vous permet d’être plus proche de votre famille et de vos amis lorsque vous recevez, afin que vous puissiez profiter de la fête, vous aussi ! Elle est également utile, car elle permet de réduire le temps passé à transporter les aliments de l’intérieur au jardin, ce qui vous permet de vous concentrer sur la préparation.
• Se détendre dans un jacuzzi est un rêve pour beaucoup d’entre nous… ils peuvent vous faire vous sentir bien, au chaud et détendu – à tout moment de l’année. Ainsi, même si la température baisse pendant l’hiver, vous pouvez toujours faire l’expérience d’un plongeon dans le jacuzzi !

Ce ne sont là que quelques idées sur la façon de planifier votre vie extérieure cet été. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet avec nous.

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Par KiwiAdmin2016 Construction • Pays Basque 0 commentaires

Orthez, capitale du Béarn historique – et notre dernier projet !

Nous avons un nouveau projet passionnant…

Récemment, nous avons entrepris un nouveau projet immobilier dans le centre d’Orthez, capitale historique du Béarn depuis deux siècles. Le bâtiment a une histoire intéressante. Utilisé à l’origine comme hôtel, la famille précédente – qui y a vécu pendant plus de deux générations – a transformé la propriété en magasin de vêtements, avant de fermer l’entreprise il y a quelques années.

Dès que nous avons vu la propriété, nous l’avons aimée, en raison de son patrimoine et des possibilités de rénovation.

Elle est située en face d’une église du 15ème siècle, dont l’héritage remonte à l’époque de Gaston Fébus, comte de Foix et vicomte du Béarn, au Moyen Age. 

Le site a un énorme potentiel, avec la possibilité de le convertir en appartements résidentiels ou en usage mixte, par exemple avec un restaurant ou une brasserie. Comme tout projet de rénovation, il y a beaucoup à faire… cependant, avec de la vision, de l’imagination, de la planification et un travail acharné, nous sommes très confiants que la propriété sera transformée au cours des deux prochaines années.

Respecter l’héritage d’un bâtiment tout en lui donnant une nouvelle vie à la suite d’une rénovation est au cœur de ce que nous faisons. Nous avons plus de 25 ans d’expérience de vie et de travail en France, et nous apprécions énormément faire partie de notre communauté locale ici dans les Landes.

Vous connaissez peut-être l’une de nos expressions courantes – chercher à rendre l’impossible, possible pour nos clients. Nous pensons qu’il en va de même ici ! A l’heure actuelle, ce magnifique bâtiment ancien a certainement besoin de quelques soins. Mais c’est justement notre objectif… et cela promet d’être un voyage fascinant.

Si vous souhaitez discuter de votre propre projet de rénovation ou de construction, n’hésitez pas à nous contacter.

Joeline & Grant 

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Par KiwiAdmin2016 Construction • Pergolas 0 commentaires

Comment trouver la paix et la tranquillité dans votre propre maison.

Trouver le temps de se détendre et de se relaxer est important pour nous tous. 

L’année dernière a été un défi pour tout le monde, et de plus en plus de personnes réfléchissent à la manière de gérer le stress et d’améliorer leur bien-être.

C’est précisément ce qu’a fait l’un de nos clients de longue date dans la jolie ville de Salies-de-Béarn, qui a décidé cette année de créer son propre espace personnel. Nous travaillons avec cette famille depuis plus de 10 ans, l’aidant à rénover progressivement la propriété à l’intérieur et à l’extérieur. 

L’emplacement est magnifique. Dans le jardin, vous avez vue sur les Pyrénées et les environs sont verts et paisibles. Il a donc été décidé de construire une pergola sur la terrasse, à côté de leur piscine. Nos clients pratiquent le yoga et sont intéressés par l’enseignement du zen. Nous avons donc planifié le projet avec soin, développant au passage une bonne compréhension des principes de conception zen.

Sur les photos, vous pouvez voir Grant et Marc travailler dur sur le projet. La pergola est fabriquée en Cumaru, le bois le plus dur au monde, et ne nécessite aucune teinture. Comme vous pouvez le voir, la pergola offre une vue imprenable. Nous avons eu la chance de pouvoir capturer une magnifique photo du coucher de soleil à l’achèvement du projet.

En plus de la construction de la pergola, nous avons donné un coup de jeune à certains bâtiments extérieurs en leur appliquant une couche de peinture. 

Aujourd’hui, le jardin avec sa pergola est un havre de paix et de tranquillité. C’est un endroit où l’on peut s’asseoir tranquillement, lire un livre, ou même discuter avec la famille et les amis en profitant d’une magnifique vue. C’est un endroit à recommander absolument !

Si vous souhaitez planifier votre propre retraite personnelle, ou tout autre type de projet de rénovation ou de construction neuve, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous répondre. 

Joeline & Grant 

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Comment nous repensons 🤔 notre maison 🏡 et notre espace extérieur

Cette année, nous avons tous passé plus de temps dans nos maisons qu’auparavant. Notre maison est notre sanctuaire, l’endroit où nous nous retirons pour nous sentir en sécurité et préserver du monde extérieur.

Au cours des dernières semaines, nous avons parlé à de nombreux clients qui partagent le même objectif: améliorer le fonctionnement de leur maison, leur permettre de se détendre et de se divertir avec leurs amis et leur famille.

Un projet récent en est un exemple.

Nous travaillons depuis au moins 10 ans avec un client qui gère une chambre d’hôtes et habite dans le Béarn sur un joli domaine. Au cours de la dernière décennie, nous avons réorganisé toute la maison, travaillé autour de la piscine et aménagé le jardin.

En juin, ils nous ont demandé de travailler sur un autre projet: l’aménagement intérieur d’une nouvelle salle de bain et l’extérieur avec l’installation d’une nouvelle pergola.

Les pergolas sont la solution idéale si vous souhaitez étendre l’espace de vie à l’extérieur. Ils créent suffisamment d’ombre pour vous permettre de vous détendre à l’extérieur par temps chaud, offrent une plus grande intimité, ajoutent de la définition à un espace et sont l’endroit idéal pour se divertir. Ils ont l’air assez stylés aussi!

L’une des choses qui nous passionnent ici à Kiwi est l’utilisation de produits naturels qui conviennent à l’environnement local. Nous comprenons l’importance de valoriser notre patrimoine et aimons allier modernité et caractère des bâtiments anciens; par exemple, pour la pergola, nous avons utilisé des traverses en chêne pour les murs de soutènement.

Notre équipe talentueuse et multidisciplinaire a hâte de vous aider avec votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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