Comment rénover une propriété ancienne en France pour y intégrer des solutions de télétravail ?

Lorsque nous pensons à la rénovation d’une propriété ancienne en France, les premières choses qui nous viennent généralement à l’esprit seront les cuisines, les salles de bains ainsi que les espaces de vie en général. C’est naturel, c’est là que nous passons le plus clair de notre temps. 

Cependant, avec l’évolution des modes de vie et de travail, nous sommes de plus en plus nombreux à pouvoir travailler à domicile. Il est donc judicieux de penser à intégrer des solutions de travail à distance dans votre projet de rénovation, telles qu’un bureau ou un espace de travail. Les propriétés plus anciennes sont également susceptibles de présenter des défis uniques, c’est pourquoi une planification minutieuse et une attention particulière aux détails sont essentielles. 

La première étape consiste à comprendre les problèmes d’urbanisme potentiels. 

L’ajout d’une nouvelle extension ou d’une annexe à votre propriété ancienne pour créer le nombre approprié de bureaux ou d’espaces de travail est une option. D’une manière générale, les propriétaires peuvent ajouter une annexe si leur propriété se trouve dans une zone agricole, par exemple, bien que la taille de l’annexe doit être inférieure à celle du bâtiment existant qui lui est rattaché.

En supposant qu’un permis de construire a des chances d’aboutir, vous pouvez alors penser à l’aménagement de votre bureau à domicile ou de votre espace de travail.

Concevez la rénovation en gardant à l’esprit la flexibilité, en prévoyant des espaces adaptables qui peuvent servir à la fois de lieu de vie et de travail. Envisagez des aménagements ouverts ou des cloisons mobiles pour créer des espaces multifonctionnels.

Les coûts de l’énergie ne cessant d’augmenter, il est également important de s’assurer que l’espace de travail dispose d’une isolation appropriée et de mesures d’efficacité énergétique. Si l’espace de travail se trouve dans la structure du bâtiment existant, ajoutez de l’isolation pour réduire les coûts énergétiques et créer un environnement de travail plus confortable.

Le travail à domicile est généralement silencieux ! Cependant, si vous disposez d’un atelier et que vous utilisez régulièrement des outils électriques, il est nécessaire de trouver des moyens de réduire l’impact du bruit. Les murs et les sols des immeubles anciens peuvent être moins épais, ce qui pose un problème de bruit. Envisagez des solutions d’insonorisation telles que des panneaux acoustiques ou de l’isolation pour minimiser les perturbations entre les espaces de vie et de travail. 

Nous espérons que cela vous a donné quelques idées, qu’il s’agisse d’ajouter un espace de travail dans une structure existante ou de planifier une annexe ou une extension. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus.

Kiwi Construction offre une expertise professionnelle, un service client exceptionnel et une construction de qualité à tous ses clients couvrant les départements de Biarritz, du Pays basque et des Landes. 

Contact :

Grant & Joeline Norris

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Une architecture inspirante qui nous inspire

Le patrimoine, les traditions et l’architecture de notre région nous inspirent depuis que nous nous sommes installés dans les Landes, il y a vingt ans.

Dax en est un bon exemple. Grant jouait au rugby pour Dax et, au fil des ans, nous avons appris à apprécier et à profiter de ce que la ville a à offrir, qu’il s’agisse de la Feria de Dax qui a lieu pendant l’été ou des beaux bâtiments de cette importante ville thermale.

La rénovation de propriétés est bien sûr notre raison d’être. Nous aimons relever le défi de restaurer des biens, en conservant le caractère essentiel d’un bâtiment tout en le modernisant pour en faire un endroit agréable à vivre.

L’hôtel Splendid à Dax est un excellent exemple de bâtiment qui renaît. L’architecte, André Granet, a conçu l’hôtel à l’époque des « années folles », en 1928. Le bâtiment présente donc un style Art déco distinctif et a été fréquenté par de nombreux personnages célèbres, comme l’écrivain Ernest Hemingway.

Les habitants de la région savent qu’il s’agit d’un très grand hôtel d’une superficie totale de 13 500 m2, comprenant 149 chambres et suites. Cependant, ces dernières années, le bâtiment de l’hôtel s’est détérioré et a fermé en 2013.

Heureusement, ce n’est pas la fin de l’histoire !

Les travaux de rénovation de l’Hôtel Splendid ont commencé en 2014 et, pendant quatre ans, ont été restaurés avec amour par une grande équipe d’artisans, y compris les travaux sur les lustres du hall de l’escalier. Le projet de reconstruction a coûté plus de 16,5m€ et a rouvert au printemps 2018.

Nous pensons que c’est un bâtiment vraiment merveilleux – un véritable atout pour Dax. Nous espérons que vous le pensez aussi.

Si vous souhaitez discuter de votre propre projet de rénovation ou de construction, n’hésitez pas à nous contacter.

Joeline et Grant 

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