La rénovation d’une propriété en France peut être un défi passionnant. Cependant, avant d’entreprendre votre projet, vous devez prendre en compte certains éléments clés qui vous permettront de vous assurer que les travaux se dérouleront sans problème et selon le calendrier prévu.
1.Planifiez votre budget
Fixez-vous un budget réaliste. Gardez à l’esprit que les taux de TVA pour les coûts de rénovation seront moins élevés si vous faites appel à un artisan professionnel comme Kiwi Construction – que si vous le faites vous-même.
2.Les services publics
Assurez-vous que l’alimentation en électricité est suffisante pour le bien – et si ce n’est pas le cas, prévoyez les travaux d’amélioration nécessaires. Vérifiez également que la ville/commune locale fournit de l’eau et que le système d’évacuation ou la fosse septique est en bon état.
3.Le cadastre
Procurez-vous une copie du « cadastre », c’est-à-dire du plan d’occupation des sols. Il est utilisé par les autorités locales pour calculer les taxes foncières et constitue un document de référence très utile.
4.Permis de construire
Les projets de rénovation les plus populaires comprennent souvent la transformation de granges abandonnées en gîtes, ainsi que des extensions et des piscines. Avant même d’acheter un bien immobilier, vérifiez d’abord que vous pouvez obtenir un permis de construire. Contactez-nous pour en savoir plus.
5.Les toits
L’état de la toiture est d’une importance capitale et peut constituer un élément coûteux de tout projet. Vérifiez la ligne de faîtage pour vous assurer qu’elle est droite et que la charpente est saine.
6.Faites appel à des artisans locaux qui connaissent le patrimoine
Kiwi Construction travaille dans les Landes et au Pays basque depuis plus de 25 ans. Nous sommes conscients de la nécessité de respecter les caractéristiques d’origine de la propriété et de vous fournir des conseils avisés sur la façon de rénover votre maison tout en respectant la région et en répondant aux exigences de la vie moderne.
Ce ne sont là que quelques-unes des choses auxquelles il faut penser avant de se lancer dans un projet de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter plus en détail de vos idées – nous serons ravis de vous aider.
Kiwi Construction offre une expertise professionnelle, un service client exceptionnel et une construction de qualité à tous ses clients couvrant les départements de Biarritz, du Pays basque et des Landes.
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