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Le charme intemporel du bois dans votre cuisine

Lorsqu’il s’agit de créer une cuisine à la fois accueillante et élégante, l’utilisation du bois peut faire toute la différence. Le bois, avec sa chaleur naturelle et son caractère, a la capacité unique de transformer un espace de cuisson en un lieu de rassemblement à la fois rustique et raffiné.
 
Pensez aux poutres en bois classiques qui s’étendent sur toute la longueur d’un plafond. Non seulement elles donnent une impression de solidité et de durabilité, mais elles confèrent également à la cuisine une touche de charme campagnard. Cette caractéristique architecturale peut être complétée par des armoires et des îlots en bois, qui non seulement ont une fonction pratique, mais contribuent également à l’harmonie esthétique de la pièce.
 
Un îlot de cuisine en bois, par exemple, peut être la pièce maîtresse de votre domaine culinaire. Il ne sert pas seulement à préparer les repas, mais aussi à organiser des repas improvisés ou à prendre une tasse de thé avec un ami. La teinte claire du bois peut éclairer l’espace, tandis que sa finition éventuellement récupérée ou usée raconte une histoire de durabilité et d’histoire.
 
Le rangement est un autre élément à prendre en compte. Un meuble en bois robuste avec des portes vitrées peut être à la fois une solution de rangement fonctionnelle et une vitrine d’exposition, vous permettant de mettre en valeur votre plus belle porcelaine ou vos souvenirs les plus chers. Les tons plus sombres et le grain visible confèrent à l’espace une impression de gravité et d’intemporalité.
 
La beauté du bois réside bien sûr dans sa polyvalence. Que vous optiez pour une ambiance plus légère et balnéaire ou pour un aspect plus sombre et majestueux, le bois peut être adapté à n’importe quelle préférence en matière de design. De plus, il est durable – il résiste à l’usure de la vie quotidienne et ne se démode jamais.
 
Intégrer le bois dans votre cuisine, ce n’est pas seulement suivre une tendance, c’est faire le choix de la longévité et de la beauté naturelle. C’est un investissement dans un design que vous aimerez pendant des années.
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Conseils pour l’ajout d’une véranda ou d’une extension à votre maison

Ajouter une véranda ou une extension à votre maison peut être une expérience enrichissante. Voici quelques conseils pour rendre ce processus agréable et réussi ! 🏡🛠️

  1. Recherchez les Règlements Locaux 📜 Comprenez les réglementations locales. Les autorités locales en France ont souvent des directives spécifiques pour les extensions. Assurez-vous de respecter ces règles pour éviter des problèmes futurs.
  2. Harmonisez l’Architecture 🏛️ Intégrez le nouveau design à l’architecture existante. Reproduire le style de votre maison pour créer une apparence homogène est essentiel pour une extension réussie.
  3. Choisissez des Matériaux Durables 🛠️ Optez pour des matériaux résistants aux intempéries pour garantir la longévité de votre extension. Des fenêtres de qualité et des matériaux solides sont essentiels pour supporter les conditions météorologiques.
  4. Maximisez la Lumière Naturelle ☀️ Favorisez la lumière naturelle en choisissant des fenêtres généreuses ou un toit en verre. Cela crée une atmosphère lumineuse et ouverte, caractéristique des belles extensions.
  5. Pensez à l’Énergie 🌿 Investissez dans des options écoénergétiques. Des fenêtres bien isolées et des solutions de chauffage efficaces réduiront la consommation d’énergie, alignant votre extension avec des pratiques durables.
  6. Intégrez le Paysage 🌳 Pensez à l’aménagement extérieur. Créez une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur en incorporant des éléments paysagers qui s’intègrent naturellement.
  7. Design Fonctionnel 🪞 Planifiez l’espace en fonction de son utilité. Que ce soit un espace de détente ou une salle à manger, assurez-vous que le design répond à vos besoins quotidiens.
  8. Engagez des Professionnels 🏢 Collaborez avec des experts locaux. Des architectes et des entrepreneurs bien informés sur les normes françaises peuvent vous guider tout au long du processus.
  9. Gérez Votre Budget 💰 Établissez un budget réaliste. Priorisez les aspects qui correspondent à vos besoins tout en restant dans les limites financières pour éviter les dépassements coûteux.
  10. Profitez du Processus 🎉 Appréciez le voyage de la conception à la réalisation. C’est une occasion excitante d’améliorer votre maison et de créer un espace qui reflète votre style de vie.

En suivant ces conseils et en injectant une dose de créativité, votre extension ou véranda deviendra une partie harmonieuse et fonctionnelle de votre maison française. 🌺🏡

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Conseils pour rénover votre salle de bains

La rénovation de votre salle de bains peut être une aventure passionnante, mais il est essentiel de l’aborder avec la bonne stratégie. 🚿💫 Voici quelques conseils clés pour réussir la rénovation de votre salle de bains :

1. Budget Bien Géré: Déterminez votre budget de rénovation dès le départ. 📊 Cela vous aidera à faire les bons choix en accord avec vos finances et à prioriser vos investissements.
2. Planification Préalable: Élaborez un plan détaillé comprenant les changements de disposition, les équipements, les couleurs et les matériaux. 📝 Tenez compte de la plomberie, des travaux électriques et des autorisations pour garantir un processus fluide.
3. DIY ou Professionnel ?: Évaluez honnêtement vos compétences. 🛠️ Si des tâches comme la peinture sont à la portée de tous, la plomberie et les travaux électriques sont à réserver aux experts.
4. La Qualité Compte: Investissez dans des matériaux durables et de haute qualité pour les équipements et les carreaux. 💎 Bien qu’ils soient plus chers, ils sont rentables à long terme en réduisant les réparations.
5. Optimisez l’Espace: Si l’espace est restreint, optez pour des designs gain de place comme les lavabos et les étagères murales. Utilisez des couleurs claires pour créer une illusion d’espace. 🌈
6. Illuminez: Maîtrisez l’éclairage. 💡 Associez l’éclairage ambiant, fonctionnel  pour la fonctionnalité et l’ambiance. Les LED écoénergétiques sont un plus.
7. Restez Frais: Assurez une bonne ventilation avec un ventilateur d’extraction pour limiter la croissance des moisissures et maintenir la qualité de l’air. 🌬️
8. Débarrassez-vous du Désordre avec le Stockage:Gardez le désordre sous contrôle avec un espace de stockage suffisant. 🗄️ Pensez aux armoires de toilette, aux étagères et aux crochets.
9. Passez au Vert: Optez pour des équipements efficaces en eau comme les toilettes à faible débit et les robinets. 🚽💧 C’est écologique et rentable.
10. Effet Wow: Ajoutez un élément marquant comme un miroir décoratif ou un motif de carrelage unique en tant que point focal. 🌟

N’oubliez pas qu’une rénovation de salle de bains demande de la planification, de l’attention aux détails et de la patience. En suivant ces conseils et en y ajoutant une touche d’enthousiasme, vous pouvez transformer votre salle de bains en un espace fonctionnel et plaisant qui ajoute de la valeur à votre maison. 🏡🛁

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Comment rénover une propriété ancienne en France pour y intégrer des solutions de télétravail ?

Lorsque nous pensons à la rénovation d’une propriété ancienne en France, les premières choses qui nous viennent généralement à l’esprit seront les cuisines, les salles de bains ainsi que les espaces de vie en général. C’est naturel, c’est là que nous passons le plus clair de notre temps. 

Cependant, avec l’évolution des modes de vie et de travail, nous sommes de plus en plus nombreux à pouvoir travailler à domicile. Il est donc judicieux de penser à intégrer des solutions de travail à distance dans votre projet de rénovation, telles qu’un bureau ou un espace de travail. Les propriétés plus anciennes sont également susceptibles de présenter des défis uniques, c’est pourquoi une planification minutieuse et une attention particulière aux détails sont essentielles. 

La première étape consiste à comprendre les problèmes d’urbanisme potentiels. 

L’ajout d’une nouvelle extension ou d’une annexe à votre propriété ancienne pour créer le nombre approprié de bureaux ou d’espaces de travail est une option. D’une manière générale, les propriétaires peuvent ajouter une annexe si leur propriété se trouve dans une zone agricole, par exemple, bien que la taille de l’annexe doit être inférieure à celle du bâtiment existant qui lui est rattaché.

En supposant qu’un permis de construire a des chances d’aboutir, vous pouvez alors penser à l’aménagement de votre bureau à domicile ou de votre espace de travail.

Concevez la rénovation en gardant à l’esprit la flexibilité, en prévoyant des espaces adaptables qui peuvent servir à la fois de lieu de vie et de travail. Envisagez des aménagements ouverts ou des cloisons mobiles pour créer des espaces multifonctionnels.

Les coûts de l’énergie ne cessant d’augmenter, il est également important de s’assurer que l’espace de travail dispose d’une isolation appropriée et de mesures d’efficacité énergétique. Si l’espace de travail se trouve dans la structure du bâtiment existant, ajoutez de l’isolation pour réduire les coûts énergétiques et créer un environnement de travail plus confortable.

Le travail à domicile est généralement silencieux ! Cependant, si vous disposez d’un atelier et que vous utilisez régulièrement des outils électriques, il est nécessaire de trouver des moyens de réduire l’impact du bruit. Les murs et les sols des immeubles anciens peuvent être moins épais, ce qui pose un problème de bruit. Envisagez des solutions d’insonorisation telles que des panneaux acoustiques ou de l’isolation pour minimiser les perturbations entre les espaces de vie et de travail. 

Nous espérons que cela vous a donné quelques idées, qu’il s’agisse d’ajouter un espace de travail dans une structure existante ou de planifier une annexe ou une extension. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus.

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Astuces et considérations pour le choix d’une cuisine pour votre maison en France

Lorsque vous planifiez un projet de rénovation pour votre nouvelle maison en France, le choix de la cuisine est souvent en tête de liste pour les propriétaires. Chez Kiwi Construction, nous avons entrepris de nombreux projets de cuisine au fil des ans. Voici donc quelques conseils et considérations pour vous aider à démarrer. 

1.​Disposition, espace et fonctionnalité : l’espace disponible détermine toute une série de facteurs. Si vous disposez d’une petite surface, il est essentiel d’utiliser efficacement l’espace et de faire preuve de pragmatisme. Veillez à ce que l’agencement de votre cuisine vous permette de circuler facilement entre le four, le réfrigérateur, l’évier et les zones de préparation. 

2.​Le style : Les cuisines traditionnelles françaises ou provinciales restent populaires, avec leur souci du détail, leur élégance naturelle et leurs caractéristiques telles que la menuiserie ornée. Cependant, les styles plus contemporains sont de plus en plus répandus, avec leurs lignes épurées et leurs matériaux de qualité.

3.​Rangement : Pensez à maximiser l’espace de rangement pour que la cuisine reste bien organisée et sans encombrement.

4.​Durabilité : Une cuisine doit durer entre 15 et 20 ans. Elle doit donc être solidement construite avec des matériaux de comptoir durables pour résister à l’épreuve du temps.

5.​L’éclairage : En fonction de l’emplacement de la cuisine, essayez de maximiser la quantité de lumière naturelle (par exemple les fenêtres et les puits de lumière) pour que votre cuisine soit claire et lumineuse. C’est essentiel pour l’aspect et la convivialité de la cuisine, ainsi que pour la sécurité du travail.

6.​Budget : il s’agit évidemment d’un facteur essentiel ! Vous pouvez opter pour une cuisine modeste mais accueillante – ou pour une cuisine luxueuse ! Comprenez vos contraintes budgétaires dès le départ ; cela vous aidera à choisir les appareils et les matériaux.

 

Voici six de nos meilleurs conseils. Kiwi Construction peut réaliser des projets complexes de rénovation de cuisine qui correspondent à votre style personnel et à vos préférences. Nous pouvons vous aider à apporter des modifications mineures à votre cuisine ou à la rénover entièrement et à produire une cuisine que vous aimerez. Contactez-nous pour plus d’informations.

 

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3 éléments à prendre en compte lors de la planification de la conversion d’une grange

La conversion d’une grange rustique dans la France rurale est un rêve pour beaucoup.

 

Les granges aménagées sont idéales pour une vie moderne et contemporaine en espace ouvert, et pour profiter des merveilleuses poutres apparentes, des hauts plafonds voûtés et de la construction en pierre. Elles offrent aux propriétaires un espace vierge qui leur permet de mettre en valeur leur propre créativité et leur propre style dans le cadre d’une conception globale.

 

Chez Kiwi Construction, nous aimons travailler sur des projets de conversion de grange et nous vous faisons part de quelques points auxquels vous devez penser avant de commencer :

 

1.​Permis de construire et formalités administratives. Vous devrez d’abord obtenir un permis de construire auprès de votre mairie. Cela signifie que vous aurez besoin d’un permis de construire ou d’une déclaration préable de travaux ; cela dépend de la taille de la propriété. Il est essentiel de comprendre les règles relatives au changement d’utilisation, car la conversion d’une grange modifie son utilisation en tant que bâtiment agricole pour en faire une propriété résidentielle. 

 

La situation de la grange est également importante : si elle est isolée, l’obtention d’un permis de construire peut s’avérer difficile. En revanche, si elle fait partie d’un groupe d’autres bâtiments où se trouve déjà une habitation, le permis est plus simple à obtenir. Kiwi peut vous aider et nous avons soumis avec succès de nombreuses demandes au nom de nos clients au fil des ans.

 

2.​Planifiez votre budget.  Avant d’acheter, il est essentiel d’effectuer une étude et de vérifier si vous pouvez obtenir un permis de construire. Les coûts de transformation peuvent être importants : dessins d’architectes, coûts pour les modifications structurelles, frais des services publics (électricité, eau, communications) ainsi que d’autres dépenses de construction et matériaux. Kiwi peut vous conseiller sur les coûts de construction prévus en fonction de la taille du bâtiment avant que vous ne vous engagiez dans l’achat.

 

3.​Concevoir le projet. C’est la partie la plus excitante ! Il est évidemment important de bien concevoir le projet pour que la propriété soit adaptée à la vie du 21e siècle tout en reflétant une partie du patrimoine et de la tradition de son environnement. Kiwi peut offrir un service complet de gestion de projet, de la conception aux travaux sur site, du début à la fin.

 

Si vous souhaitez discuter plus en détail de votre projet de conversion de grange, n’hésitez pas à nous contacter.

 

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6 raisons pour lesquelles vous allez adorer votre cuisine d’extérieur 🍴🌭🍕

Les cuisines d’été ou d’extérieur sont populaires en France depuis de nombreuses années. Pour les personnes qui aiment recevoir ou qui apprécient simplement la possibilité de cuisiner au grand air, il n’y a rien de mieux que l’expérience.
 
Les cuisines d’extérieur peuvent également varier en complexité, de l’installation de quelques appareils à la création d’un espace plus élaboré pour la préparation des repas. Les facteurs clés sont votre budget et l’espace disponible.
 
Pourquoi installer une cuisine extérieure ? Nous pensons qu’il y a six raisons principales:-
 
1.​ L’idéal pour recevoir. Organiser une fête pour la famille et les amis est beaucoup plus facile – et pendant que vous préparez la nourriture et les boissons, vous pouvez toujours être au centre de l’amusement ! C’est aussi une façon plus agréable de passer du temps avec d’autres personnes que de manger au restaurant, surtout par une chaude soirée d’été dans le jardin.
 
2.​ Les odeurs restent à l’extérieur. Il est vrai que certains aliments dégagent des odeurs moins agréables lorsqu’ils sont cuits, comme les oignons, le bacon, les brocolis et, bien sûr, les aliments brûlés ! Cependant, si vous cuisinez à l’extérieur, les odeurs ne persisteront pas aussi longtemps.
 
3.​ Améliorez le goût de vos aliments. Oui, c’est vrai ! (C’est ce que nous pensons en tout cas…) Les aliments ont bien meilleur goût lorsqu’ils sont cuits à l’extérieur. Elle peut aussi être plus saine, car nous avons tendance à utiliser davantage de grillades, de légumes, de salades et d’aliments plus maigres.
 
4.​ Moins d’allers-retours entre la cuisine et l’intérieur. Il est plus facile de cuisiner dans une cuisine extérieure, car il n’est pas nécessaire de transporter les aliments, la vaisselle et les couverts de l’intérieur à l’extérieur. Cela peut s’avérer particulièrement utile pour servir des plats chauds et permet également de limiter la casse !
 
5. ​C’est bon pour la santé. Il est prouvé que le fait d’être à l’extérieur est bénéfique pour notre santé mentale, le plein air stimulant nos sens et améliorant notre humeur générale.
 
6.​ Économiser sur les factures d’énergie. Vous consommerez moins d’électricité pour l’éclairage intérieur et créerez moins de chaleur à l’intérieur, ce qui peut être utile pour réduire les factures si vous avez un système de climatisation.
 
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez discuter plus en détail de votre projet de cuisine extérieure.
 
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6 éléments à prendre en compte lors de la rénovation d’une propriété en France

La rénovation d’une propriété en France peut être un défi passionnant. Cependant, avant d’entreprendre votre projet, vous devez prendre en compte certains éléments clés qui vous permettront de vous assurer que les travaux se dérouleront sans problème et selon le calendrier prévu.

1.​Planifiez votre budget

Fixez-vous un budget réaliste. Gardez à l’esprit que les taux de TVA pour les coûts de rénovation seront moins élevés si vous faites appel à un artisan professionnel comme Kiwi Construction – que si vous le faites vous-même.

2.​Les services publics

Assurez-vous que l’alimentation en électricité est suffisante pour le bien – et si ce n’est pas le cas, prévoyez les travaux d’amélioration nécessaires.  Vérifiez également que la ville/commune locale fournit de l’eau et que le système d’évacuation ou la fosse septique est en bon état.

3.​Le cadastre

Procurez-vous une copie du « cadastre », c’est-à-dire du plan d’occupation des sols. Il est utilisé par les autorités locales pour calculer les taxes foncières et constitue un document de référence très utile. 

4.​Permis de construire

Les projets de rénovation les plus populaires comprennent souvent la transformation de granges abandonnées en gîtes, ainsi que des extensions et des piscines.  Avant même d’acheter un bien immobilier, vérifiez d’abord que vous pouvez obtenir un permis de construire. Contactez-nous pour en savoir plus.

5.​Les toits

L’état de la toiture est d’une importance capitale et peut constituer un élément coûteux de tout projet. Vérifiez la ligne de faîtage pour vous assurer qu’elle est droite et que la charpente est saine.

6.​Faites appel à des artisans locaux qui connaissent le patrimoine

Kiwi Construction travaille dans les Landes et au Pays basque depuis plus de 25 ans. Nous sommes conscients de la nécessité de respecter les caractéristiques d’origine de la propriété et de vous fournir des conseils avisés sur la façon de rénover votre maison tout en respectant la région et en répondant aux exigences de la vie moderne.

Ce ne sont là que quelques-unes des choses auxquelles il faut penser avant de se lancer dans un projet de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter plus en détail de vos idées – nous serons ravis de vous aider.

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Par KiwiAdmin2016 Construction • Pergolas 0 commentaires

Profiter de la vie en plein air cet été en France

Pendant la période de froid hivernal, il peut être difficile de se souvenir des longues journées d’été ! Cependant, cette période de l’année est parfaite pour planifier et réfléchir à la manière d’améliorer l’utilisation de votre espace extérieur.

Nous savons tous comment nous nous sentons lorsque nous sommes dehors, que ce soit dans notre propre jardin, en marchant le long d’une plage de sable ou en faisant une promenade relaxante dans la forêt. La vie en plein air peut réduire le stress et renforcer notre système immunitaire, ce qui constitue à lui seul deux bonnes raisons de revoir la façon dont nous pouvons passer du temps dehors sous le soleil et lors des soirées fraîches et agréables.

La création d’une pièce extérieure ou d’un espace de vie confortable et relaxant, avec suffisamment d’ombre et de lumière, est l’objectif clé de tout projet.

• Construire une pergola est une idée. Les pergolas présentent de nombreux avantages : elles sont idéales pour les repas et les divertissements en plein air, elles peuvent fournir un abri et de l’ombre à côté d’une piscine, elles ajoutent une extension naturelle de votre maison au jardin et sont également très esthétiques. Une pergola est sans aucun doute un endroit qui peut être un refuge discret et paisible.
• Les cuisines d’extérieur ont l’avantage d’être à la fois pratiques et amusantes. Construire une cuisine d’extérieur dans votre jardin vous permet d’être plus proche de votre famille et de vos amis lorsque vous recevez, afin que vous puissiez profiter de la fête, vous aussi ! Elle est également utile, car elle permet de réduire le temps passé à transporter les aliments de l’intérieur au jardin, ce qui vous permet de vous concentrer sur la préparation.
• Se détendre dans un jacuzzi est un rêve pour beaucoup d’entre nous… ils peuvent vous faire vous sentir bien, au chaud et détendu – à tout moment de l’année. Ainsi, même si la température baisse pendant l’hiver, vous pouvez toujours faire l’expérience d’un plongeon dans le jacuzzi !

Ce ne sont là que quelques idées sur la façon de planifier votre vie extérieure cet été. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet avec nous.

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Par KiwiAdmin2016 Architecture • Landes 0 commentaires

Une architecture inspirante qui nous inspire

Le patrimoine, les traditions et l’architecture de notre région nous inspirent depuis que nous nous sommes installés dans les Landes, il y a vingt ans.

Dax en est un bon exemple. Grant jouait au rugby pour Dax et, au fil des ans, nous avons appris à apprécier et à profiter de ce que la ville a à offrir, qu’il s’agisse de la Feria de Dax qui a lieu pendant l’été ou des beaux bâtiments de cette importante ville thermale.

La rénovation de propriétés est bien sûr notre raison d’être. Nous aimons relever le défi de restaurer des biens, en conservant le caractère essentiel d’un bâtiment tout en le modernisant pour en faire un endroit agréable à vivre.

L’hôtel Splendid à Dax est un excellent exemple de bâtiment qui renaît. L’architecte, André Granet, a conçu l’hôtel à l’époque des « années folles », en 1928. Le bâtiment présente donc un style Art déco distinctif et a été fréquenté par de nombreux personnages célèbres, comme l’écrivain Ernest Hemingway.

Les habitants de la région savent qu’il s’agit d’un très grand hôtel d’une superficie totale de 13 500 m2, comprenant 149 chambres et suites. Cependant, ces dernières années, le bâtiment de l’hôtel s’est détérioré et a fermé en 2013.

Heureusement, ce n’est pas la fin de l’histoire !

Les travaux de rénovation de l’Hôtel Splendid ont commencé en 2014 et, pendant quatre ans, ont été restaurés avec amour par une grande équipe d’artisans, y compris les travaux sur les lustres du hall de l’escalier. Le projet de reconstruction a coûté plus de 16,5m€ et a rouvert au printemps 2018.

Nous pensons que c’est un bâtiment vraiment merveilleux – un véritable atout pour Dax. Nous espérons que vous le pensez aussi.

Si vous souhaitez discuter de votre propre projet de rénovation ou de construction, n’hésitez pas à nous contacter.

Joeline et Grant 

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